2018年2月18日星期日

瑞雪






厨房照片是2014年大裝修後,也是重設計和安排,這次是免役,提出也只提出一句﹕「老雨沒這氣力了。」 



今天起得很早,因為九時正要到列治文市有課要上,是什麽課?咭咭,是哲學,生活哲學。

長輩說立了春便是春天,今年二月四日是立春…… 朋友!春天到了,還記得兒時的歌謠;「春天不是讀書天,夏日炎炎正好眠,等得秋來冬又至,收拾書包好過年。」站在厨房拿着咖啡,輕輕拉開窗紗,天正下着片片瑞雪,老人家說,春天下的雪稱為瑞雪有吉祥之意。先祝大家如意吉祥


1994年,老雨與日資(日立化工)在國內設生產線項目的顧問合約滿了,歸心似箭,不管日方用倍半加薪挽留,也不顧台商高薪挖角…… 想家啊,離家是件苦事,要不是當年加國經濟衰退,老雨被layoff ,剛巧被獵頭族看中,與日立簽了半年。那半年便帶着日本投資者每天飛來飛去,終於落户在江蘇省昆山市張浦鎮,每天不單要與國土局官員磨扯,你好你好,研究研究(烟酒烟酒),招呼工商的、外貿的、海關的、公安及地方的一眾官吏,還要與日本人溝通對策。日間工作很忙,晚間靜下來想家,苦啊!很快,國土局發出批文,建厰工程落實,圖則亦審批,建築隊也到位了,只是用了短短四個半月時間,無可否認這是香港人的拼勁和效率。日商想申請中國工人出國,到日本拆設備,整套船運到中國來,這樣既可節省成本,亦可在拆和裝方面用同一班工人,減少出錯機會。這是當年的一個挑戰,因為國內仍未全開放,中國人還是不許可擁有私人出國護照,日本人曾經找些已在中國有經驗的人協助,幾天便放棄了,說要申請七十個出國謢照是難若登天。「在中國有經驗」未必相等「有中國經驗」,老雨飛了北京一次,找了外事部,查詢有關要求、細節和找到了「對口」部門,再到上海「涉外辦」,三天後七十份出國申請書便堂堂正正呈入外事部的涉外辦,全批了。日本人怎捨得老雨蟬過別枝呢,但老雨去意已決,回家!


回家了,加國經濟有點轉機,舊老闆有意召老雨回巢,人工?與在中國工作時相比,少了很多很多,但心安,回家真好。有天,心有個異想,何不將本來在樓上的厨房搬離,讓樓上全是住房,在後園加建一個與屋相連的厨房,這是個奇想…… 老雨有這個DIY實戰經驗,因1988年購入住所時,樓下一層是空廊一個,連灰板也沒有,是老雨一手一腳把它完成有廳有廁。要成此事必先要雨嫂財政批準,老雨只提出一句﹕「趁老雨還有氣力。」這就批了。跟着自己劃圖則交市府申請加建和改建,樓上原有三個房間,將厨房搬走,原來客廳改為主人房,用厨房原有的來去水改為套間浴廁,原厨房剩餘空間做了書房「奮鬥室」,本來小屋只有三房兩廁,完工遠景是四房一書房三廁。工程算大了吧!特別是新建厨房,很多電綫要重拉,老雨往BC Hydro考了個臨時電工牌實行DIY。整個工程只是來去水找師傅帮忙,做地基時要朋友協助推混凝土和找人蓋屋頂膠板shingles,其他全是老雨一個人做.... 等等!有一條二十呎重六百磅橫樑,是雨嫂協助,夫妻倆把它昇了上去。


最後的工序是鋪地磚,也是如今天一樣,外面下着雪…… 雨嫂上夜班正好讓老雨大顯身手,要蹲着、鋪三四塊後再開泥,要看平水和直線、要切割地磚…… 深夜、不!是清早四時,人開始迷惘,蹲着站起來全身關節像失了指揮般,老雨一念﹕「我在幹什麽?我還在嗎?」

「我還在!」二十四年的今天,手拿着咖啡,望着當年的成果和雨嫂每次津津樂道如何將六百磅昇上的橫樑,既有點自傲,也有些「回頭一看、不過如是!」

(筆者註﹕文中有誤植白字,仍筆者學術不足及疏懶校對,也可能行長文勞累所致,煩請指正)



2018年2月1日星期四

金錢… 親情







金錢親情

上文說了上一代人的故事,今回說這一代人的恩怨……


話說市區重建局出價收購舊居物業,雨嫂的姊弟妹們大家都很樂意,因為自二、三十年來,姊弟妹婚嫁後遷離; 雙親離世後,剩餘的未嫁女兒獨居。未幾,連她也移民到雨中家,舊居祖業長期空置,缺人打理,加上樓齡也高,外牆剝落,天花漏水,來去水管破裂等等,2011年房屋署對舊居發出修葺令,要付頗大維修費用,因此為帮補這項不菲開支,雨嫂長姊讓她二女遷入,月來付低於市值租金,一則可以彌補多少維修支出,二則有自己親人入住,可以協助打理舊居事項。相安無事到2015年,不知何解姊弟妹間突然有人提出「逆權侵佔」問題,跟着有人迫呢位入住舊居物業的姨甥女立租約,這個租約便在2016年市建局收購時,按收購「簡章準則」第二十九項,判定舊居物業為「全出租」,比本來可以得補償和津貼約少了二百五十萬。這就「一石擊起千重浪」!


無可否認,這個物業曾住過五代人近六十年,亦以幾百倍的升值,可以說是一份祖蔭,但是一紙租約,將大家族內兄弟姊妹間攪得互相埋怨反目,除了是錢作的怪,還有的是「條氣唔順」,「點解佢話晒事」「無知愚眛」,隨着的就是在WA群組內互數對方不是,不單如此,連父母輩都搬出來「亞爸話嘅」「亞媽咁講」真箇是死無對証,跟着的是拉攏同聲氣者,成幫立派。


七兄弟姊妹,雨嫂比較受到各人尊重,因為是地理原因獨處一隅,香港事理不到管不着,也認為收多收少是父母留下的福蔭,老雨和雨嫂不太着緊。終於,一句說話使雨中夫妻拍案而起不再獨善其身是什麽話?有日小姨回來說起香港事,老雨和雨嫂表明管不了,也不想去管,怎料對方說雨中夫妻「攤大手板等分錢」;他們怎樣爭吵,相隔千里的管得着嗎?終於與小姨不歡而散。


不過,市建局的「簡章準則」在這個物業收購上存在一個矛盾的爭拗點,這就是入住的是原業主的外孫女,根据市建局【簡章】第四項,外孫女以該物業為唯一居所亦將被視為業主佔住。 但同樣在【簡章】第二十九項:「在市建局提出收購建議時該業主已出租其物業, 建局在該物業的收購建議中只會給予該業主出租物業的津貼」。  第二十九項並沒有提及直系親屬有租約入住,其身份會被改變為租客。 【簡章準則】的第四和第二十九項,在這個收購案例上有一個相互間矛盾。  從道理上,世界上沒有法例可以改變,業主外孫女這個與生俱來法律地位。 況且,收購簡章內沒有闡明直系親屬居留在被收購物業內,若有租約將會被褫奪其直系親屬身份。


就憑這一點,香港的姊弟妹鍥而不捨的各自修函給市建局,試圖用「理据」說服對方給予「合理」賠償,這樣各打各的,自以為是,各說各話,四五個不同版本,說多錯多,市建局三次回覆都是維持「全出租」之原判。 市建局也知道【簡章準則】的第四和第二十九項在這個收購項目存在被質疑的「爭抝點」,主動將這個案提交上級審核委員會,並通知香港的姊弟妹草擬一份由各持份者簽署確認的「申訴書」,主要原因他們收到這麼多版本,沒法確立那一個才是實事。經香港各「派系」「山頭」「土頭王」等認為﹕雨嫂在姊弟妹間人緣好,不偏不倚,亦未参與這個收購引起的內部爭抝,「無黨無派」,建議由雨嫂收集大家意見後執筆要雨嫂寫,他們知道雨嫂的背後有個「窗手」,幕後黑手老雨。


天將降大任於斯人也,如此老雨花了一整個月「苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身」。


下回再說﹕




(筆者註﹕文中有誤植白字,仍筆者學術不足及疏懶校對,也可能行長文勞累所致,煩請指正)